Hôtel, bureaux et commerces

Luxembourg

2025

Promoteur privé

MISSION UMA

PROGRAMME

5 niveaux hors sol

SURFACE

SCB : 6300 m²

L'

enjeu

Développer un programme hôtelier, tertiaire et commercial ambitieux sur un site aux multiples contraintes : double visibilité, accès unique, sentier piéton, intégration urbaine et optimisation du potentiel foncier.

Concevoir un ensemble mixte optimisé grâce à une approche constructive hors site et une programmation maîtrisée.

L

a touche UMA

UMA a mené une étude de faisabilité approfondie en affinant le programme, en développant une trame modulaire compatible avec une construction hors site et en travaillant simultanément les enjeux d’implantation, de visibilité, de mobilité et de dialogue avec la commune.

L

e projet

Un ensemble mixte réunissant hôtel, bureaux et commerces, conçu autour d’une structure modulaire préfabriquée favorisant la rapidité d’exécution, la flexibilité d’usage et une expression architecturale cohérente sur l’ensemble des façades.

R

ésultat

Une solution réaliste et optimisée conciliant rentabilité, qualité architecturale, constructibilité et évolutivité, tout en sécurisant les choix du maître d’ouvrage dès les premières phases du projet.